在綠金灣產(chǎn)業(yè)園，馬路兩邊的高標(biāo)準(zhǔn)廠房和低矮鋅鐵棚廠房形成了鮮明的對(duì)比。 龐成君 攝
廣東電網(wǎng)公司中山供電局工作人員走進(jìn)宏信鞋材有限公司了解用電需求。 李雯 攝
在廣東省中山市小欖鎮(zhèn)益隆路，記者在現(xiàn)場看到一大片破舊的鐵皮廠房已邁入“風(fēng)燭殘年”?！叭缃裎覀円呀?jīng)無地可用，一些高端產(chǎn)業(yè)想進(jìn)來都無處安家?！?/p>
隨著城市可用土地空間逐漸減少，現(xiàn)有的土地供給體系已無法高效滿足高質(zhì)量發(fā)展背景下產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求?！叭丝梢宰欠?，為何機(jī)器不可以‘住’樓房？”一場關(guān)于土地要素再配置的“空間革命”正在中山市如火如荼地進(jìn)行。
2022年1月，中山市吹響了數(shù)十萬畝低效工業(yè)用地升級(jí)改造的號(hào)角。在“制造業(yè)當(dāng)家”的發(fā)展背景下，那些堆滿雜物、空間狹小的單層鋅鐵棚成了首先要沖破的“鐵索”。
破與立之間，電力作為城市的血脈，也在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換之際澎湃出新動(dòng)能。
用低效空間 換高品質(zhì)制造業(yè)發(fā)展
中山市神灣鎮(zhèn)南沙工業(yè)區(qū)首先啟動(dòng)低效工業(yè)園區(qū)改造（下稱“工改”）。這片區(qū)域曾經(jīng)被低矮、破舊、散亂的鋅鐵棚所覆蓋，中山市宏信鞋材有限公司（下稱“宏信鞋材”）原址就坐落于此。
當(dāng)時(shí)，該公司負(fù)責(zé)人李遠(yuǎn)東站在堆滿生產(chǎn)物料的舊廠房里，得知公司的廠房即將被拆除、搬遷時(shí)，他不知所措、心生抗拒。他沒想到的是，一年多以后，公司會(huì)搬進(jìn)神灣鎮(zhèn)外沙村占地11畝的騰挪園。新工廠五層式廠房雖然總體占地面積不如從前，但實(shí)用面積卻翻了3倍，下面三層是生產(chǎn)車間，四樓是研發(fā)和辦公樓，五樓當(dāng)倉庫，各個(gè)功能區(qū)域布置井井有條。工人們站在新安裝啟用的3條生產(chǎn)線邊，生產(chǎn)出一雙雙嶄新的工裝靴子。
依托更大的產(chǎn)能，宏信鞋材不但比去年多承接了20%的外貿(mào)訂單，還準(zhǔn)備推出自有品牌戶外運(yùn)動(dòng)靴。對(duì)此，李遠(yuǎn)東滿懷信心地告訴記者：“新的環(huán)境，心情更好，效率更高，我很滿意！”
為確保宏信鞋材順利搬遷，廣東電網(wǎng)公司中山供電局在收到該公司的用電需求后，次日就在現(xiàn)場確定了施工方案，僅用時(shí)8天就完成通電，比常規(guī)辦理時(shí)限提前了半個(gè)多月。
如今，在宏信鞋材原址建立起來的誠藝·外沙科創(chuàng)城項(xiàng)目一期已經(jīng)完成招商，將入駐51家企業(yè)，其中包括9家來自深圳、東莞的年產(chǎn)值超億元規(guī)上企業(yè)。
一個(gè)項(xiàng)目，影響一批人的觀念。鋅鐵棚廠房被拆除，現(xiàn)代化廠房在崛起，人的意識(shí)也在改變中?！霸絹碓蕉嗟钠髽I(yè)在了解‘工改’政策后主動(dòng)提出‘自改’?！?/p>
“截至目前，全市已拆除低效工業(yè)用地超2.3萬畝，用低效空間換來了高品質(zhì)制造業(yè)發(fā)展。‘空中廠房’實(shí)現(xiàn)‘向天要地’，打開了破題的思路?！敝猩绞泄じ霓k基礎(chǔ)設(shè)施組日常負(fù)責(zé)人簡德褀說。
園區(qū)就是產(chǎn)業(yè)鏈 “上下樓”就是上下游
中山小欖鎮(zhèn)，是以五金制品、電子電器為支柱產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)，其土地開發(fā)強(qiáng)度已經(jīng)到了61%。“增量空間已盡，只能在存量上挖潛。”
8月8日，中山市小欖鎮(zhèn)泰業(yè)路，綠金灣高端環(huán)保共性產(chǎn)業(yè)園（下稱“綠金灣產(chǎn)業(yè)園”）內(nèi)的金屬污水處理中心完成封頂，宣布該產(chǎn)業(yè)園正式進(jìn)入投產(chǎn)倒計(jì)時(shí)。
五金行業(yè)長期以來都是高能耗、高污染的代名詞，要想形成規(guī)模效應(yīng)、“綠化”整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，必須走產(chǎn)業(yè)集群的道路。
作為中山市目前以“環(huán)?！睘橹黝}的單體體量最大“工改”項(xiàng)目。綠金灣產(chǎn)業(yè)園占地308畝，全部建成后中山全市五金行業(yè)的上下游企業(yè)都將匯聚于此。該產(chǎn)業(yè)園常務(wù)副總經(jīng)理徐梓赫告訴記者：“上下游企業(yè)全部串聯(lián)在一起的好處很多，以污水處理為例，如果分散處理的話，市場價(jià)格300元/噸，而我們這里統(tǒng)一處理一噸才幾十元?！?/p>
目前，綠金灣產(chǎn)業(yè)園已建成4棟8層樓廠房，每一層都有噴涂、電鍍、酸洗的專用場地，已有30余家企業(yè)入駐。改造后，該園區(qū)的容積率預(yù)計(jì)為改造前的6.7倍，產(chǎn)值為改造前的19.4倍。
“綠金灣產(chǎn)業(yè)園讓企業(yè)從小、散、亂、污形態(tài)過渡到集中設(shè)計(jì)、集中生產(chǎn)、集中供熱、集中治污模式，對(duì)供電需求非常大，遠(yuǎn)期用電規(guī)劃達(dá)8萬千伏安。”中山供電局小欖分局客戶經(jīng)理黃智勇介紹，由于原本線路已滿載，無法滿足增容需求，因此中山供電局成立服務(wù)重大項(xiàng)目工作組，采用負(fù)荷割接的方式騰出負(fù)荷空間，提前5個(gè)月完成改造，全力滿足園區(qū)用電需求。
為保障綠金灣產(chǎn)業(yè)園的用電需求，中山供電局提前謀劃，與政府積極協(xié)商，敲定為該項(xiàng)目配套建設(shè)一座110千伏變電站，預(yù)計(jì)明年6月在項(xiàng)目二期投產(chǎn)前完工。此外，在該產(chǎn)業(yè)園區(qū)附近，中山供電局還將選址建設(shè)220千伏小欖南部變電站，以滿足小欖工業(yè)區(qū)企業(yè)長遠(yuǎn)用電需求。
土地整合突破瓶頸 電網(wǎng)建設(shè)便利
“我們的目標(biāo)是打造電網(wǎng)規(guī)劃與城市規(guī)劃‘一張圖’，把電網(wǎng)建設(shè)與城市建設(shè)相融合，政企聯(lián)動(dòng)保障低效園區(qū)改造精度?！敝猩焦╇娋蛛娋W(wǎng)規(guī)劃中心副總經(jīng)理何昌皓認(rèn)為，供電企業(yè)要把握“工改”這個(gè)機(jī)遇，利用更新規(guī)劃、土地整合、道路改造等契機(jī)，作為破解電網(wǎng)供電瓶頸的突破口。
為此，中山供電局派出專人擔(dān)任“工改”指揮部成員并駐點(diǎn)辦公，協(xié)調(diào)解決“工改”過程中電力供應(yīng)相關(guān)問題。該局系統(tǒng)部員工林肇熙加入了“工改”指揮部基礎(chǔ)設(shè)施組，同在一組的還有交通、住建、水務(wù)、通信人員?！拔业娜蝿?wù)就是給大家普及電力常識(shí)，工業(yè)園每千畝要配一個(gè)110千伏變電站，3000—4000畝要配一個(gè)220千伏變電站，主干道要建10千伏電纜溝?！痹谥笓]部各成員的積極配合下，變電站、線路通道都很快預(yù)留下來。在中山市黃圃鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)卣选肮じ摹钡貐^(qū)10千伏通道全部建好了。
據(jù)悉，中山市計(jì)劃“工改”面積約5.8萬畝，預(yù)計(jì)將新增用電負(fù)荷達(dá)340萬千瓦時(shí)，如果不加快電網(wǎng)建設(shè)，就無法適應(yīng)“工改”形勢的變化。
為優(yōu)化園區(qū)配套電力規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)網(wǎng)架覆蓋率100%，中山市計(jì)劃“十四五”期間投產(chǎn)220千伏變電站6座、110千伏變電站28座。
“‘工改’是一個(gè)多贏的政策，從粗放式發(fā)展到高質(zhì)量發(fā)展，村民得到了收益，企業(yè)得到實(shí)惠，也為我們解決局部區(qū)域供電緊張創(chuàng)造了條件?！焙尾┱f。
◆編輯：龍慧◆二審：蘇鵬蘊(yùn)◆三審：周亞平
