▲2023年1月20日無人機航拍永寧社區(qū)華中路“工改”項目44畝啟動區(qū)4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房和1棟辦公樓，4棟建筑面積共7萬平方米的高標(biāo)廠房已完成招商，企業(yè)均已進駐投產(chǎn)，年租金預(yù)計達(dá)1100萬元，是原來的4倍。記者 易承樂 攝
▲2022年11月15日，中山市2022年度第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園項目啟動改造。這是小欖鎮(zhèn)埒西一海威路工業(yè)園“工改”項目拆除現(xiàn)場。記者 余兆宇 攝
▲2022年4月19日，市人大常委會組織全國和省市人大代表前往火炬開發(fā)區(qū)，開展“工改”專項工作視察活動。記者 文波 攝
▲2022年4月2日，中山市金萊制衣有限公司在建項目，施工人員在層面上釘模板。 記者 余兆宇 攝
▲2022年12月17日，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村嘉隆科技園，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)“工改辦”成員現(xiàn)場調(diào)研高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)進度。當(dāng)日，科技園一期大部分廠房已經(jīng)封頂。記者 盧興江 攝
?2023年1月4日，神灣鎮(zhèn)2023年招商簽約暨誠藝外沙科創(chuàng)城二期動工儀式舉行，12個項目落戶神灣，涵蓋新材料、新能源、直播供應(yīng)鏈等新興產(chǎn)業(yè)。落戶項目總投資27.2億元，累計達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)值將達(dá)30.3億元，將為神灣鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。圖為誠藝外沙科創(chuàng)城一期封頂儀式現(xiàn)場。記者 文波 攝
▲2022年1月4日，中山高規(guī)格召開工作動員會，吹響村鎮(zhèn)低效工業(yè)園升級改造號角。這是小欖九洲基廣成路工業(yè)園改造拆除低效工業(yè)廠房現(xiàn)場。記者 夏升權(quán) 攝
▲2022年11月15日，板芙鎮(zhèn)舉行第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造項目動工拆除現(xiàn)場。 記者 繆曉劍 攝
▲2022年12月29日，西區(qū)街道金昌工業(yè)聚集區(qū)改造升級一期項目正式啟動建設(shè)。項目總投資額1.3億元，預(yù)計2023年年底建成。記者 文波 攝
▲2023年1月20日，無人機航拍已建成的黃圃鎮(zhèn)廣林電器項目。2022年12月初，經(jīng)市里認(rèn)定，該鎮(zhèn)廣林電器等6個“工改”項目已竣工。記者 易承樂 攝
4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房依次排列，廠房內(nèi)運行中的自動化設(shè)備咔噠作響，房頂光伏發(fā)電設(shè)備提供環(huán)保能源……這是小欖鎮(zhèn)永寧社區(qū)華中路“工改”項目新貌。在這個44畝“工改”啟動區(qū)內(nèi)，共建成了4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房和1棟辦公樓并完成招商，企業(yè)均已進駐投產(chǎn)，年租金預(yù)計達(dá)1100萬元，是原來的4倍。而在項目不遠(yuǎn)處，一批低矮破舊的鋅鐵棚，也即將通過“工改”全面升級，追趕“高標(biāo)準(zhǔn)”與“高質(zhì)量”。
而在本月初，隨著政府和企業(yè)代表手中的鐵锨落地，中山市首個“單一主體歸宗”項目神灣鎮(zhèn)外沙科創(chuàng)城一期封頂和二期動工儀式同步啟動。二期項目12家企業(yè)簽約入駐，總投資超27億元，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值預(yù)計超30億元。2023年第二個工作日，中山“工改”與招商迎來新年“開門紅”。
距離2022年1月4日中山召開“工改”動員大會已有一年余，全市馬不停蹄、日夜奮戰(zhàn)換來廣闊產(chǎn)業(yè)空間。2022年全年，我市拆除整理超1.4萬畝低效工業(yè)用地，完成新招引企業(yè)108家，服務(wù)本土企業(yè)增資擴產(chǎn)143家，新增投資預(yù)計近650億元。
一年來，面對退無可退的土地瓶頸與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型困境，我市將“工改”作為開山斧，掃除城市發(fā)展上的積病，從存量土地空間中探索高質(zhì)量發(fā)展的無限可能。隨著萬畝空間的騰出，我市“工改”的工作重心，也將由拆除整理為主，變成“拆、建、招”并舉，真正達(dá)到為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展騰空間的目的。一批低效廠房退出歷史舞臺，一批現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園拔地而起，中山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系打造，正加快引入汩汩活水。
記者 李紅 圖編 明劍
◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
